大兴新城在北京市大兴区，北边到黄村，东边到旧宫，南边到礼贤，西边到西红门。现在房子均价4万到8万每平，核心区清源街道最贵6万到8万，外围旧宫、西红门4万到6万，礼贤、西红门南边更便宜3万到5万。

现在这个价格和范围是这么定的。首先看地理位置，大兴新城是北京南部发展重点，规划了地铁5号线、10号线、大兴线三条地铁，还有新机场高速和南五环，交通方便带动了房价。根据前年住建局数据，核心区清源街道均价6.8万，外围旧宫5.2万，礼贤4.5万。另外商业配套也在完善，比如星光天地、荟聚购物中心，还有北京小学、西红门医院分校，这些配套让周边房价涨了15%-20%。不过西红门南边因为还在开发，均价只有3.8万到5万，跟黄村、礼贤差不多。现在很多刚需买旧宫、西红门，改善型选清源街道，投资客看礼贤南边。但要注意，西红门南边到2025年才有地铁，现在买要等好几年。