刘村租房现在大概2500到3500一个月，民房和公寓差价挺大，老房子装修差，离地铁站近的贵点。合租的话两居室月租能省1000块，但得注意隔断房隔音差。房东直租比中介便宜200-300，不过要自己签合同。刘村周边新小区租金普遍比民房高，但民房押一付三，新小区押一付六。

为啥是这个价呢？前年大兴区民房平均租金2500到3500，刘村离地铁4号线刘村站就几百米，所以贵点，但民房都是80、90年代的老房子，装修简单，所以比公寓便宜，公寓带家电月租3000起。刘村有2000多套民房出租，其中70%是南北通透户型，30%是东西朝向。房东和租客还能再砍价，中介费一般收一个月租金。最近半年刘村租金涨了8%，主要是地铁新开通导致通勤方便。合租的话两居室月租能省1000块，但得注意隔断房隔音差。房东直租比中介便宜200-300，不过要自己签合同。刘村周边新小区租金普遍比民房高，但民房押一付三，新小区押一付六。