大同新河湾二期现在每平米大约八千到一万，星河湾小区稍微贵点九千到一万二。这跟地段和配套有关，新河湾在城北新开发区，周边有地铁规划，但学校医院还没完全建好。星河湾在老城区，离学校医院都近，生活方便，所以价格高些。

为啥新河湾价格低呢？因为前年发了文件，说城北新开发区要重点发展，给每平米补贴了三千块。但补贴到年底就没了，现在开发商得快卖掉回笼资金。新河湾周边只有两所小学在建，医院还在规划阶段，现在买的人多是因为单价低。星河湾旁边有六小和三中，菜市场超市也全，去年又投了五千万改造道路，所以房价能涨到一万二。市场报告显示大同房价今年涨了五%，但新河湾这种新区涨了八%，星河湾这种老区涨了三点五%，说明位置决定价格。不过要注意新河湾的地铁得2025年才通，现在买得等好几年。