兰州小铺面租金看位置和面积，老城区50平米月租3000到5000块，新兴商圈6000到8000块。临街铺面比背街贵两三成，菜市场附近可能便宜点。冬天淡季租金能降10%左右，暑假前商家续租积极。

为啥是这个价呢？前年兰州市商铺租金报告显示，城关区核心商圈50平米铺面月均7800元，比七里河区贵42%。背街铺面通常比临街便宜30%，比如西固区某社区商铺月租3800元。面积影响明显，10平米小摊位月租1500到2500元。淡旺季波动大，11月到次年2月租金普遍降8%-15%，像张掖路步行街3月铺面续租率比11月高27%。商家续约多集中在开学季前1个月，这时候租金议价空间能扩到15%-20%。