现在兰州新区房价大概每平米六千到一万二之间，不同区域差别挺大。像靠近兰州老城区的秦川片区价格高些，新开发的职住平衡区可能低些。最近几年搞了很多基建项目，像地铁三号线和兰州中川机场扩建，可能让房价涨了点。

为啥是这个价呢？先看地理位置，兰州新区离市中心有二十多公里，但坐地铁大概四十分钟能到，这位置算是适中。前年数据显示，新区均价是八千八百多每平米，比周边临夏县高出一万二。主要涨的原因有几点：一是新区规划了大学城和科技产业园，吸引年轻人来上班上学；二是给购房补贴，首套房能省两万到三万；三是去年开始限购，外地人买三套房要交十万元保证金，这把炒房客压住了。不过要注意，现在新区二手房市场有点冷清，有些小区挂了半年都没人买，可能未来五年会慢慢稳下来。