大平层就是一层楼，客厅卧室厨房都在这里，没有楼梯那种房子。现在年轻人买得越多，因为上下楼省力，老人孩子都方便。大客厅能摆下沙发茶几，还能当家庭活动中心，周末看电影、朋友聚会都合适。开发商也喜欢建这种房子，因为得房率高，每层能多卖点面积。

为什么大平层这么受欢迎呢？首先现在家庭结构变小了，三口之家比例从2010年的32%涨到前年的41%（国家统计局数据），不需要太多房间。其次年轻人工作忙，下班回家不想爬楼梯，尤其是带娃的夫妻，每天少爬20层楼梯，一年能省下好几百块物业费（贝壳研究院前年调研）。再就是大客厅能提升生活品质，比如放个投影仪看球赛，孩子写作业时有独立空间，还能当客餐厅用。开发商建大平层每层利润比小户型高15%，因为得房率从65%提到75%（中国房地产行业协会数据）。不过得注意，现在90㎡以下小户型还在卖，但100㎡以上大平层卖得最好，月均去化速度比小户型快3倍（链家前年销售数据）。