兰陵县现在二手房价格大概在五千到八千每平米之间波动。新小区的房源价格较高，像兰陵新天地那边大概六千八左右，老城区的二手房价格就低一些，比如兰陵老城那边大概五千二。最近几个月价格没怎么涨，有的小区还降价卖呢。

因为兰陵县的经济状况和房源供应量影响价格。根据前年第三季度的数据，兰陵县二手房成交均价是六千三每平米，比上季度降了三百块。老城区的二手房有百分之三十都是房龄超过十年的，像兰陵西关那边，一套九十平的房子只卖四千八。新城区像兰陵生态城那边，因为配套新，价格反而比老城区贵一千多。现在刚推出人才购房补贴，可能年底会有更多人买二手房，但价格短期内应该稳住。