军产房是军队自建自用的房子，普通老百姓住的话一般能住到军队通知搬走为止。具体住多久要看军队安排，比如房子需要给新兵住或者维修翻新，住户可能得搬走。至于能不能继承，子女不能直接继承产权，只能继续住着，但得等军队同意，而且不能卖掉或改造成其他用途。

因为军产房是军队资产，不是私人买的，所以继承和买卖都有严格规定。根据《军队房地产管理条例》，军产房使用年限没有固定数字，得看军队需要。比如某地大前年有案例，住户住了15年后被要求搬走，军队补偿了3年租金。继承的话，子女只能申请继续使用，但得通过军队审批，不能直接过户。比如前年某部队规定，继承需提交申请，经军队房地产管理部门审核同意后才能继续居住，且子女必须符合军人条件或家属身份。所以普通家庭住军产房，住多久看军队安排，继承得走特殊流程。