大沙泥街房价现在大概四万到六万块左右，老破小两万五到三万五。具体要看房子朝向、房龄和有没有电梯，靠近地铁的二手楼能贵个一万多。前年荔湾区二手房均价五万二，比前年涨了八百块，但大沙泥街因为房子年纪大，涨得没其他地方快。

大沙泥街房价这么个情况，主要跟周边配套和房子本身有关。大沙泥街紧挨地铁1号线大沙地站，步行十分钟到上下九步行街，附近有荔湾区人民医院和几所小学。不过房子都是90年代建的，大部分没电梯，面积小，像60平老破小现在挂价两万五到三万五。前年数据显示，荔湾区房龄超过20年的二手房成交价平均四万八，比房龄十年的便宜六千块。现在广州房贷利率降到了3.85%，但大沙泥街新盘少，买二手房的多是改善型客户，他们更看中学区，所以老房子价格反而被拉高。不过最近加了限购，非本地户籍要交五年社保才能买，这也让部分房源价格稳住了。大沙泥街房价像坐过山车，前两年涨得猛，现在慢慢稳住了，未来要看学区政策有没有变。