冷水江房价大概每平方8000到12000块，不同区域差挺多。看位置啊，像核心区像资江边那边，均价1万2左右，因为配套成熟，学校医院都齐全。像西江片区均价8000多，因为还在发展中，新楼盘多。

看位置啊，像核心区资江边那边均价1万2左右，配套成熟学校医院齐全，前年统计显示成交均价1.18万，比去年涨了5%。西江片区均价8000多，大前年数据是7800，现在涨到8300，因为投了3亿搞基建。东门片区最便宜才6000多，但位置偏，公交少。整体看啊，冷水江房价跟周边县市比不算高，但比长沙、邵阳低不少。数据来源是市住建局前年报告，还有链家、安居客的成交记录。