大足区现在二手房价格大概在每平米6000到8000块之间，比去年涨了5%左右。新开的楼盘多在城东，价格高一些，老小区在城西便宜些。最近有很多人看房，但成交量没咋涨，可能要等年底了。

因为市场供需紧张，限购政策也影响了价格。比如前年5月数据显示，城东某小区均价7500元，同比涨了6%，但城西老小区才卖5500元。新楼盘供应少，需求大，所以城东贵。不过最近有开发商降价卖尾盘，价格稍微松了松。比如城东某个小区，之前8200元现在降到7800元，但还没降到西边水平。现在买二手房的人多选城西，因为总价低，离学校近。说年底会加大城东土地供应，可能那时候价格会稳下来。