现在西安房价大概每平1万到2万，不同区域差挺多。高新区、曲江这些地方贵，主城区和郊县便宜些。去年到今年价格没大变化，但买房的人少了，开发商降价卖房的情况多。

因为高新区均价2.8万每平，曲江新区2.5万，主城区1.8万，郊县1万左右。前年全市二手房成交5.2万套，比大前年少了15%，开发商为了回血，部分楼盘降价5%-10%。政策方面，限购放松了但贷款利率还高，首套房要3.8%以上，买不起的人多。现在市场像冰块，虽然没冻住但化得慢，未来可能小涨或横盘。