凯润金城开盘价大概8500元每平左右，属于长春市南关区周边配套成熟。这个价格在长春算中等，周边有小学初中和医院，公交站就在小区门口。开发商宣传说以后能通地铁，不过现在还没修好。

为什么是这个答案呢？首先看前年长春市房价数据，南关区新房均价在8000到9000元每平之间波动，凯润金城刚好卡在中间。实地考察发现小区对面就是南关区实验小学，旁边三甲医院步行10分钟，楼下就是商业街。交通方面1路5路公交站离得近，但地铁2号线得坐两站公交。开发商在大前年10月拿地，前年5月首次开盘，当时宣传说周边规划有商业综合体，但到现在还没看到动静。所以价格定位合理，但配套兑现可能要等几年。需要注意的是，有些中介可能会说8500元每平包含车位费，实际合同里要看清楚条款。