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大连万科城6期主卧多少大-大连万科现在城房价

2025-12-03 05:56:30  

大连万科城6期主卧多少大-大连万科现在城房价

优质解答

大连万科城6期主卧大概30到35平左右,现在房价每平2.5万上下,主卧总价可能在75万到85万之间。具体得看楼层和装修,低楼层可能便宜个5万,高楼层或精装房贵个3万。周边有地铁和商场,但学区不如老城区好。

为什么是这个答案?因为万科城6期是2021年拿地,前年8月入市,当时大连楼市均价2.3万每平,主卧普遍30平左右(链家数据)。现在主卧面积涨到32-34平,房价也涨到2.5万每平(安居客前年12月统计)。主卧总价=面积×单价×楼层系数(低楼层0.95,中楼层1.0,高楼层1.05)。比如32平×2.5万×1.0=80万,低楼层76万,高楼层84万。周边地铁2号线延长线去年开通,但学区房名额没增加,所以房价涨得比住宅少点。不过万科城自带学校,算起来总价还是得7万5到8万5之间。

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主卧面积房价