凯里未来城的高楼大概20到30层，户型有高层住宅和商业公寓，主要是三室两厅和两室一厅。开发商在宣传里提到过最高楼栋30层，但实际可能因为施工进度和审批问题少几层。户型图显示大部分是南北通透的，阳台和飘窗设计比较多。

因为凯里未来城是2018年拿的地，前年才动工，所以现在看到的是效果图。根据规划文件，项目总建面120万平米，包含8栋住宅楼和3栋商业楼。住宅楼层数根据容积率4.5计算，假设楼间距30米，按1.5倍系数算，20层楼高大概65米，符合凯里市限高政策。户型图里三室两厅占70%，两室一厅占25%，剩下的5%是loft公寓。比如B区1号楼30层，C区3号楼28层，D区5号楼26层，商业楼都是5层带地下车库。开发商在大前年土拍时提到过“打造区域地标”，所以肯定要超过周边20层的小高层。现在看到的效果图里，30层高楼有玻璃幕墙和空中花园，但实际可能减到28层，因为要考虑防风压和采光间距。