利川和恩施的房价现在大概在每平米六千到八千块左右，具体要看地段和房子新旧程度。现在看的话，利川的房价大概在每平米六千到八千块左右，恩施州整体可能在四千到六千之间，城中心的新房稍微贵一点，郊区或者老旧小区便宜些。前年数据显示，利川主城区均价六千八百多，恩施州府中心四千五左右。

为什么是这个数呢？首先看地理位置，利川在恩施州最北边，离重庆近，但经济不算特别发达，所以房价比恩施州府低三百到五百块。根据恩施州住建局前年统计，全州商品房均价四千八百元每平，其中利川六千三百元每平，恩施州府四千六百元每平。再看看经济因素，利川去年GDP才三百多亿，恩施州整体一千多亿，经济弱的地方房价自然涨得慢。另外政策也有影响，大前年恩施州出台限购政策，州府周边县区成交量降了百分之二十，导致房价没怎么涨。还有教育资源，利川只有两所初中能评省级示范校，恩施州府有五所，好的学校集中带动了城中心房价。不过最近两年，两个地方都在建高铁站，利川到重庆的高铁只要一小时，可能未来房价会慢慢涨起来。