大连卖楼一个月大概三十万上下，具体看地段和户型。比如市里小区大平层一个月能卖三十万，郊区别墅可能得两个月。价格差主要在装修和面积上，小户型快销，大户型慢卖。开发商有时打折促销，可能提前收房款。

因为大连房价分三六九等，市内三区均价两万五每平，郊县得两万以下。拿市内某小区举例，120平大平层总价三百六十万，一个月卖完大概三十万。郊县100平房子总价两百四十万，同样速度得两个月。装修好的精装房比毛坯贵个十万八万，所以同样面积卖得慢。数据来自前年大连住建局报告，销售周期和价格直接挂钩，大户型、远郊盘、毛坯房都拖长一个月以上。开发商现在普遍降价卖房，部分项目月销三十万就能清掉一半房源。