利辛新房价最近涨了点，现在大概每平五千左右，比去年高一点。听说开发商最近在推新楼盘，价格比去年涨了三百到五百块。二手房市场也跟着动，部分小区挂牌价已经到五千五了。

利辛房价涨主要是土地贵了跟政策松了。前年1到5月，利辛新房均价五千块，比去年同期的四千八涨了八块，环比涨了五块。土地出让价从每平三千涨到三千五，开发商成本增加自然要提价。还放松了限购，外地人能买两套了，买的人多了价格就撑起来了。不过二手房市场还没跟上涨，可能还在消化库存。最近听说有新房挂到五千五，不过二手房才四千八左右，可能开发商想涨点价。但整体看，利辛房价走势还是稳的，不会大起大落。