大连房价今年比去年涨了8%左右，整体比去年稳了点，但局部区域可能更高。买二手房的要注意，有些小区可能涨了10%以上。

因为政策调控开发商不敢随便涨价了，但供需紧张的地方比如市内三区涨得快。去年这时候大连二手房均价是1万2左右，今年涨到1万3了。经济好起来大家更愿意买房投资，需求多了房价自然就涨了。比如金普新区去年涨了5%今年涨了12%，而旅顺口区因为地铁修好了涨了8%。不过现在又出限购政策了，预计下半年涨幅会慢下来。