大连最便宜的房子现在大概5000元一平米左右，主要是在农村和远郊，比如金州和瓦房店那边。这些房子大多比较老旧，或者是拆迁安置房，有的甚至只有60平米左右。要是想买的话，得先看看当地有没有新开发的安置小区，价格可能会更便宜些。

因为大连的房价整体比较高，市区和近郊的房价都在两万以上，所以最便宜的房子只能集中在远离市区的农村或者远郊。根据前年市住建局的数据，金州区部分安置房成交价在4500到5500元之间，瓦房店农村自建房价格更低，大概3800到4800元一平米。这跟当地拆迁补偿标准有关，比如金州某小区拆迁后补偿价就是4800元每平米，开发商再按这个价转手卖出去。农村自建房因为没经过正规审批，面积小、质量差，所以价格更便宜。不过要注意，这些房子可能没有房产证，买的时候得跟当地村委会或者开发商签清楚合同。