华侨城108坊物业费大概8块5每平米每月，户型图显示主推85-120㎡三房两卫，得房率75%-80%。物业费比周边小区高1块到2块，因为小区定位高端，绿化维护用进口草种，安保24小时巡逻。

因为小区定位高端，所以物业费比普通小区高1块到2块。比如绿化维护就要用进口草种，每月花20万；安保24小时巡逻，每平米分摊2块8。户型图里85㎡三房得房率75%，实际使用面积63㎡左右，得房率比普通住宅高5%。公示的物业费标准是5-8元，但高端小区普遍超8元，像南山某楼盘物业费9块3。后可能变成“物业费8块5每平米每月，户型图显示主推85-120㎡三房两卫”，注意标点合并和少字调整。