华侨城房子现在每平大概3万到8万不等看地段。比如南山区均价5万到8万每平，宝安区3万到5万每平。升值空间大主要是政策支持多啊，像前年给华侨城发了30亿补贴，还建了地铁11号线延长段。周边商业配套也全，欢乐谷、奥体中心这些地方带动了房价，去年同对比涨了12%。

华侨城房子现在每平3万到8万看地段，南山区5万到8万宝安区3万到5万。升值空间大啊主要有三方面原因：第一政策支持强，前年给30亿补贴，还规划了地铁11号线延长段，预计2025年通车。第二商业配套全，欢乐谷、奥体中心这些地方去年带动周边房价涨了12%。第三开发商资源足，华侨城自己搞文旅项目，像深圳湾欢乐谷附近大前年房价才4万，现在涨到5.5万每平。不过要注意选地段，像光明区均价才3万每平，升值潜力没华侨城南山区大。数据显示前年华侨城新房销售增长15%，比隔壁万科高8个百分点。但也要小心开发商资金链问题，比如大前年华侨城有5个项目延期交付。