2021年华夏银行的房贷利率分两种，首套房利率大约四点一左右，二套房利率四点九上下。这个数字跟国家政策有关系，当时全国大部分银行都按这个标准来定。大家可能听说过的，银行会根据贷款人的信用情况调整具体利率，但基准数就是这两个。

为什么是这个数呢？因为2021年央行发布了新的LPR利率，一年期和五年期LPR分别定在3.85%和4.65%。华夏银行直接拿这个数做基础，首套房加30个基点变成4.1%，二套房加60个基点变成4.9%。根据银的数据，当年全国首套房平均利率是4.22%，华夏银行比这个低0.12个百分点，二套房平均利率4.89%，华夏银行低0.01个百分点。所以大家看到的具体数字，是政策加银行优惠的结果。比如有的客户信用好，可能还能再降个零点零五到零点一。但不管怎么调，基准线就是这两个数，现在看前年利率又降了，但那是后话了。