华府阳光城的备案价大概每平米两万到三万左右每平米两万到三万左右。楼中楼就是上下两层连在一栋楼里上下两层连在一栋楼里。备案价是核定的指导价备案价是核定的指导价。实际买的时候开发商可能会加价开发商可能会加价。比如隔壁小区备案价两万五实际卖两万八左右比如隔壁小区备案价两万五实际卖两万八左右。

为什么说备案价是这个数呢为什么说备案价是这个数呢。根据住建局公示数据公示数据前年8月华府阳光城备案价区间两万二到三万五两万二到三万五。但开发商宣传册写两万八起两万八起。备案价通常比实际售价低10%到20%左右左右。比如三室两厅备案价两万三实际成交价两万六两万三实际成交价两万六。楼中楼总价可能比单层高30%左右总价可能比单层高30%左右。因为上下层共享结构成本共享结构成本。但单价可能低500到1000每平米单价可能低500到1000每平米。比如单层三万五的楼中楼可能卖三万单价可能低500到1000每平米。开发商说买楼中楼送装修送装修送30平米左右送30平米左右。但合同里写的是精装修标准是精装修标准。实际算下来单价可能和单层差不多单价可能和单层差不多。