华府骏苑门面房现在大概卖到每平六万到八万之间吧，25栋1309这个房子最近要拍卖了。现在市场行情不太稳，房东可能想快速回笼资金。这个房子面积大概一百三十多平，按周边价估算总价可能在七百多万到一千二百万之间浮动。

为啥是这个价呢？首先看周边情况，华府骏苑附近新开的商业街租金涨了三成，像对面那栋门面去年底卖到每平七万二，现在二手价都到七万八了。不过最近政策调整，商铺贷款利率降了0.5%，但银行又收紧了审批，所以房东急着卖。这个房子是2018年建成的，比周边早两年，但装修标准差不多，层高有六米，适合做餐饮或者仓储。拍卖行说起拍价定在六万五，比市场价低个两成，估计有接盘的。不过要注意的是，最近三个月华府片区有五家商铺流拍，说明现在买的人谨慎了。