最近听说夺底路天路康得这个楼盘价格在每平两万到两万五之间波动。现在买的话要看具体楼层和朝向，中间户可能贵个五千到一万。周边有地铁口和大型商场，但学区资源一般，所以价格不算特别高。

为啥是这个价呢？先说数据，前年这个片区二手房均价是每平一万八到两万三，新房比二手房贵个五千左右。夺底路靠近主干道，每天早晚高峰堵车严重，但旁边新开了个社区医院。去年土地拍卖价每平五千八，开发商拿地后成本就涨了三千。现在房贷利率降到了4.1%，但首付比例还是三成，算下来首付要六七十万。周边有三个新楼盘在卖，竞争挺激烈，所以价格不敢涨太多。不过最近听说要修地下停车场，可能月底会涨价两三千。