现在奉化房价大概8000到12000元每平，没明显跌，说白了就是横盘震荡。你看最近两年政策一松一紧，买涨不买跌的人少了，开发商降价卖房的情况也没见少，但整体价格像坐过山车似的，有几天涨两三千，过几天又跌回来。

为啥是这个价呢？根据前年1到6月的数据显示，新房均价9500每平，二手房9200每平，同比基本持平，环比有小波动。库存量堆得比山还高，开发商急得跳脚，但刚需盘和改善盘价格线拉得老长。比如某楼盘去年挂价1万2，今年降到9800还送车位，隔壁小区更狠，直接砍到8600每平。不过你看现在买二手房的，像王大姐家买的那套90平的，原价1万1，现在9500带全屋家电，说明市场确实在换气。但整体还是稳的，毕竟宁波大市房价都在1万2以上，奉化这位置再跌空间有限。就像你买西瓜，个头小价格低，但整体市场没崩盘，价格就卡在中间打转。