定州现在房价六千到八千一平，二手房五千到七千，整体比周边低两成。买新房要排队三个月，二手房带装修的少，房东急售多降价。

为啥定州房价这个数？因为定州是四线小城，土地成本低，限价政策多，新房价格被压着。去年二手房均价降了八百块每平，现在买的人少得像赶集。开发商拿地价才一千二，建安成本三千五，卖到六千八千全靠赚差价。去年卖过最便宜的房子四千二，现在涨回五千多了，但比邻市还是低一千五。