定西的二手房现在卖得挺火，价格跟地段关系大。老城区房子大概每平米六千到八千，新开发的区域要贵个一千到两千。房龄超过十年的房子容易便宜，带电梯的或者装修新的能多卖点钱。最近几个月看房的人变多了，但真正成交的不多，可能得等年底了。

为啥是这个价呢？先看数据说话，前年定西二手房挂牌均价是七千二每平米，比去年降了五百块。城北的西川片区最便宜，六千五到七千五，主要是房龄长。城东的凤凰山附近最贵，八千到九千五，新小区多。现在库存量有三万套，比去年多了五千套，卖房的人急了，所以价格往下压。你看西川那边，去年同期的房子卖八千，今年同户型只能七千五。买方现在挑三拣四的，看房看两遍才决定，成交周期从三个月拉长到半年。不过听说年底开发商要推新盘，二手房价格可能再跌个五百块。