富力城物业费大概每平米每月3块5到4块5元，不同小区可能差个零头。比如住宅和商业部分收费不一样，有的带电梯的稍微贵点，有的不带电梯的便宜点。物业费包含垃圾清运、安保巡逻、设施维护这些基础服务，还有绿化养护和维修基金这些额外费用。

为啥是这个价呢？因为根据前年广州市物业收费指导价，住宅小区基础服务费是3块2到4块5元每平米每月，富力城大部分小区在这个范围内。比如富力城一期的物业合同写的是3块8元，富力城三期的合同是4块1元，差价主要看有没有配备智能停车系统或者健身器材。物业费每平米每月3块5到4块5元有的地方可能稍微高一点，比如带儿童乐园的小区会贵个五毛钱。比如物业服务中心的工资、保洁阿姨的工钱、保安的工资这些固定支出，还有电梯维保费每平米每年800块，这些都要摊到每月费用里。另外垃圾清运现在涨到每吨300块，绿化养护每平米每月要2块5，这些成本都在涨。所以综合算下来，这个价格既符合指导价，又能覆盖基础服务成本。