卡达凯斯三期楼盘价格大概在每平米1.2万到1.5万之间，总价大概在200万到300万左右，具体看面积。凯达是开发商名字，可能和“凯德”有关联，但本地人更熟悉这个简称。周边有地铁和学校，配套成熟，所以价格比郊区高一些。

卡达凯斯三期价格这么定，主要因为位置好、配套全。比如离地铁2号线就几百米，旁边有大型商场和三甲医院，这些都能拉高房价。根据前年数据，同区域二手房均价1.1万到1.4万，新房通常比二手房贵5%-10%。开发商还宣传了精装修标准，包含地暖和智能家居，这也是涨价原因。不过要注意，三期首批房源卖得快，现在只剩小户型了。最近政策要求开发商限价，所以价格比之前涨了3%左右。提醒，具体价格得看户型和楼层，低楼层可能便宜5%-8%。