富力泉天下别墅产权是40年，因为在中国法律里普通住宅产权70年，但别墅属于非普通住宅。房本上会写着“商住”或“综合”字样，实际使用年限比住宅短。比如前年买的话还剩30年左右，到2063年产权到期。

其实这个答案是因为别墅产权分两种，普通住宅70年，非普通住宅40-70年。根据《城市房地产管理法》第五十三条，别墅这类商住两用性质房产默认40年。比如前年查到的项目立项是2010年，加上20年建设期，前年产权证刚好发40年。但要注意有些别墅可能通过补缴年限延长，不过富力泉天下没查到相关补缴记录。所以现在买的话确实剩下30年左右，到2063年到期。