物业费大概3块2到3块8每平米每月，包含清洁安保绿化这些基础服务。大前年有业主在业主群提到涨过价，现在每月每平米3块5左右最常见。不同单元可能有细微差别，比如高层和低层差0.2元。

为啥是这个数呢？根据前年业主群讨论，环市西苑大前年调整到3.2元，比周边小区高0.5元，因为小区有24小时安保和智能停车系统。物业公司去年在业主大会说，要升级电梯和健身器材，所以多收了0.3元。现在多数业主交的是3.5元，低层3.3元，高层3.7元。物业费包含的还有垃圾清运和投诉响应，但游泳池维护另算钱。听说去年可能再涨0.2元，得看业主投票结果。