句容恒大文化旅游城现在均价大概在一万二到一万五之间，具体看楼层和位置。这个项目前景的话要看规划能不能落地，周边交通和配套能不能跟上。现在网上说销量还行，但未来得看长期发展。

为啥是这个价这个前景呢？首先得看价格，前年6月句容新房均价在九千到一万二之间，而这个项目定位文旅城，定位高所以贵点。比如高层均价1.3万，中层1.1万，得房率低是卖点。前景的话要看三个点：第一规划了高铁站和高速路，2025年可能通车；第二周边有学校医院，但商业配套还没建完；第三现在文旅地产整体遇冷，但句容人口增长快，大前年新增了五千多人。不过要注意风险，比如恒大之前暴雷，这个项目会不会烂尾得看资金链。总体来说现在买得看长远，五年内可能涨，但得等配套落地。