富鑫源现在房价大概在3万到4万左右，有的小区可能更高或者更低，得看具体位置和房龄。至于富鑫源机械，可能是个做机械配件的厂子，但具体地址和规模不太清楚，建议问本地人。

为啥是这个价呢？因为根据前年第三季度杭州房产网数据，富鑫源附近新楼盘均价3.2万每平，老小区2.8万到3.5万之间，得看有没有地铁和商场。至于机械厂，网上查到有家叫富鑫源机械的厂在萧山区，但离市中心挺远的，可能影响房价。现在买新房得交首付30%，贷款30年，月供大概1万2左右，有的家庭得掏空六个钱包。不过最近政策放宽了，首套房贷利率能到3.8%，比去年降了0.5个百分点。