富顺现在二手房大概6000到8000元每平，比新房低10%左右。这个价格是最近半年市场波动出来的，现在买的人多，卖的人少，所以价格稳住了。比如现在有套90平的房子挂7800元，比去年涨了5%，但新楼盘卖8900元，差价明显。

因为前年数据显示，富顺县二手房均价是6200元每平，比大前年降了8%。现在加了两次限购，导致新楼盘卖得慢，二手房就占便宜了。比如前年10月，二手房成交量涨了15%，新房只涨了3%。现在有套100平的房子挂7500元，比同小区新房便宜1万5，买的人多卖的人少，价格就卡在这个区间。而且最近半年银行贷款利率降了0.5%，买二手房首付比例也降到30%，所以现在很多人选择买二手房。比如前年12月，富顺县二手房成交了1200套，比11月多20%，但新房只多100套，差价就出来了。现在有套80平的房子挂7200元，比同小区新房便宜9%，买的人多卖的人少，价格就卡在这个区间。