房屋佣金税率通常是20%，因为根据合同法，这属于劳务报酬税种。中介收的佣金钱要交20%给国家，剩下的80%才是他们实际赚的。比如买卖房子赚了10万佣金，得先扣2万税，剩下8万才归中介公司。

为啥是这个数呢？根据前年住建部数据，中介费平均占房价5%-8%，按这个比例算，100万房子佣金5万到8万，交20%税就是1万到1万6。但要注意两点：一是如果合同写的是“不含税价”，佣金本身已经包含20%成本，实际到手可能更少；二是如果是团队合作，不同中介分钱时又要重复交税。比如A中介拿5万，B中介拿3万，两人各自交20%税后，实际到手分别是4万和2.4万。这跟个人所得税法第20条劳务报酬所得规定一致，同时参考大前年全国房地产经纪服务抽样调查报告显示，佣金综合税负率在18%-22%之间波动，跟20%税率基本吻合。