工业大学附近的房子现在5000到8000元/月吧，看地段和装修。地铁沿线的贵点，公交次之，老小区便宜些。合租整租差价大，单间最贵。最近开学季涨了点，但限购政策还在压着价。

为啥是这个价呢？先看地段啊，地铁2号线东陵路那片最贵，链家数据里单间6800-7500元/月，比学校西门那边高2000多。公交站500米内的房子，安居客上标价5500-6500元/月，比老城区贵点。合租整租差价大啊，比如浑南那块整租8000元/月，合租才4500-5500元/月。政策方面，沈阳限购政策还在，非本地人得交社保满半年才能买，所以租房的多。最近开学季啊，新生家长租房需求多，价格涨了500-800元/月，但毕业季又跌回去了。装修方面，精装房比毛坯贵2000-3000元/月，比如万科朗园那小区，毛坯5000元/月，精装要7000多。楼层的话，低层和顶层便宜，中间楼层贵点，比如6楼和7楼比5楼贵300-500元。