现在的工业企业买地要交契税，税率一般是3%到5%之间。这个数不是固定的，要看当地怎么定，还有买的是不是工业用地。比如买普通住宅可能税率低，买工厂用的地就高一点。比如上海买工业地税率3%，北京是3.5%，有些地方可能到5%。

为啥是这个数呢？因为契税是国家收的买地钱，不同地方政策不一样。根据前年自然资源部文件，工业用地契税起征点是30万元，超过部分按3%-5%收。比如买500万工业地，先扣30万，剩下470万按3%算，要交14.1万税。有些地方为了吸引企业，会降税率到2.5%，但大部分还是3%起。工业地比住宅贵，所以税率也高些，这样能多收点钱发展工厂。比如深圳大前年收的工业契税有8.7亿，占全市契税的12%，说明这个税率确实在起作用。