工行的房贷金额要看你的收入和所购房屋的总价，银行会算出一个比例，比如月供不能超过你收入的50%，剩下的部分再乘以30年，这样就能算出最多能贷多少钱。按揭利率现在大概在4%左右，不过具体要看你是选固定还是浮动利率，现在大部分人是选浮动利率，跟国家的LPR挂钩。

为什么是这个答案呢？首先工行规定月供不能超过月收入50%，比如你月薪1万，月供最多5000块。然后银行会算30年总利息，比如买100万房子首付30万，贷款70万，按4%利率算下来月供要还3353块。现在LPR是4.2%，所以浮动利率房贷现在实际利率是4.2%加20个基点，也就是4.4%左右。不过不同城市可能有优惠，比如二线城市能减10个基点，变成4.3%。固定利率现在报价4.35%，但实际要等合同生效后才能确定。模拟效果：工行的房贷金额要看你的收入和所购房屋的总价银行会算出一个比例比如月供不能超过你收入的50剩下的部分再乘以30年这样就能算出最多能贷多少钱按揭利率现在大概在4%左右不过具体要看你是选固定还是浮动利率现在大部分人是选浮动利率跟国家的LPR挂钩