2025-12-03 05:58:47
工行房贷要工资够15到25倍月供才能批。比如月供5000的话,工资得7.5万到12.5万。不过有的地方可能低点,像二线城市可能12倍也行,三线可能得18倍。银行看的是工资流水和收入证明,要是打卡工资和实际收入差太多,可能得补其他材料。
为啥是这个数啊?根据前年数据,工行要求月收入是月供的2倍以上。比如北京平均房贷1.2万,工资得2.4万起。但还要算负债,比如有车贷或消费贷,负债超过月收入50%就不批。工行系统会自动算收入覆盖比,比如月供占收入30%以下才过审。像杭州有客户月供8000,工资2.5万,负债率才35%,就批了。要是工资3万但负债1.5万,负债率50%,可能得等还债。所以倍数不是死数,得看收入和负债怎么配。
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