现在工行、农行和建行的房贷利率差不多，但仔细看的话工行稍微低一点。首套房利率都在4.0%左右，二套房高0.2%到0.3%。建行利率最高，工行最低，农行卡中间。

为啥工行利率低呢？因为银行竞争激烈，工行想多揽储就主动压低利率。比如现在工行首套4.0%、二套4.3%，农行首套4.1%、二套4.4%，建行首套4.2%、二套4.5%。工行最近半年降了0.1%，农行没动，建行反而涨了0.1%。而且工行有活动，首付30%就能贷，农行要35%，建行40%。所以想贷款的选工行最划算。不过要注意，利率会变，现在这个数到年底可能涨。