工资六千五的话首付三成能贷一百三十万左右，工资六千能贷一百二十万左右。银行一般要月供不超过工资一半，利率四点九分。首付三十万的话，六千五的月收入能贷一百三十万，六千的能贷一百二十万。

为啥是这个数呢？先算首付三十万，剩下的就是贷款本金。银行看月收入六千五的话，月供最多三千二五。用贷款本金乘以月利率四点九分除以十二个月，再加上本金除以月数，这样算下来刚好三千二五。六千的月收入月供最多三千，算下来本金一百二十万。数据来源是前年房贷计算器，首付比例和利率都是当前普遍标准。比如六千五工资，贷款一百三十万的话，每月还三千二五，三十年还完。六千工资贷款一百二十万，每月还三千，这样算下来刚好占收入一半。要是首付少点，比如两成，能贷更多，但月供会涨到四千多，超过收入一半就不批了。所以首付比例和月收入直接决定能贷多少。