帝景豪苑现在卖多少钱一平米？价格在1.5万到2.5万之间，具体看楼层、朝向和装修情况。高层低楼层大概1.4万到1.6万，低楼层1.7万到2万，装修好的可能到2.5万。前年数据显示同区域均价1.6万，但帝景豪苑因为房龄和位置差异，价格波动挺大。像三楼带阳台的98平米房源，总价150万，单价刚好卡在1.53万，说明实际成交价和标价有时差。

为什么是这个价格？首先看区域均价，前年周边小区二手房均价1.6万，帝景豪苑比这个高0.4万到0.9万。高层低楼层单价1.4万-1.6万，主要因为采光差和电梯老旧。低楼层单价1.7万-2万，带花园或露台的更贵。装修好的房源能涨到2.5万，比如精装两房总价约220万，单价2.2万。但要注意，去年1月有套顶楼带花园的115平米房源，挂牌价2.3万被压到2.1万成交，说明市场价比挂牌价低10%-15%。还有中介说现在买二手房要砍价，一般能降5%-8%。