2025-12-03 05:58:58
帝景豪苑二手房均价大概每平2万到2.5万,具体看地段房龄装修情况。最近几个月市场整体涨了5%,但帝景豪苑因为靠近地铁口,价格比周边高3000块每平。现在卖房的基本都是70后,他们买的小三居比较多,总价控制在200万到250万之间。新房源挂出来一般三天就有人来看,周末一天能成交两套。
主要看地段房龄装修情况,比如房龄超过20年的老破小,现在挂2.2万每平没人接盘。前年帝景豪苑成交均价2.3万每平,比大前年涨了8%。刚需盘都是90平小三居,首付80万能买,改善型房源120平以上,总价要300万起。最近政策松了,房贷利率降到3.8%,所以现在有20多套新房源在降价促销。但要注意,学区房还是抢手,带双学位的二手房多挂2.6万每平。
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