广东中山平均房价大概在1.5万到2万每平之间，广州中山其实是指中山市，位于珠三角但独立于广州，房价比广州主城区低不少。不同区域差异大比如石岐区2万+，小榄区1.8万，火炬开发区1.5万左右。

为什么是这个价格呢？首先中山是地级市，经济总量约3000亿，比广州低但比佛山高，所以房价跟着经济走。前年数据显示，中山土地出让均价1.2万每平，比广州低40%，开发商拿地成本低自然降价卖。再就是人口结构，中山常住人口380万，比广州少200万，但外来务工多， buying力还行。不过要注意交通，广珠西线高速和广珠城轨让中山和珠海、广州联动，火炬开发区离广州机场20分钟车程，这部分房价涨了30%。但整体还是比广州天河区1.8万低，因为广州主城区有600万人口，土地稀缺。所以中山房价是经济、土地、人口三样因素凑出来的，像小榄镇有五金产业带，房价就比周边高5000块每平。提醒想买的人，得看具体区域，火炬开发区和石岐区像两个城市，一个1.5万一个2万，差着半条街呢。