佛山首套首付一般是30%，二套40%。不同区域可能差一点，比如中心城区可能到35%，郊区可能低到25%。贷款超过20年可能首付比例会涨。首付比例看收入和房子类型，比如买100万的房，首付30万就能贷70万。想稳房价，所以比例定得高一点。

因为想控制房价，首付比例高能减少贷款压力。比如南海区前年数据显示，首付30%让月供比收入少一半，这样家庭负担轻。但中心城区房价高，首付比例调到35%能平衡供需。银行也跟着调整，比如顺德区去年规定，首付30%的贷款利率比首付35%低0.5%。公积金贷款首付比例比商贷低5%，比如买120万房，公积金首付30万，商贷首付35万。不过要查清楚房子是不是首套房，有的二手房算二套。