现在兴宁的房价大概在每平方米6000到9000块之间，主城区新楼盘要8000多，像东湖广场那边最贵，有卖到9200的。周边镇子比如水口、黄陂就便宜些，6000块就能买得到。最近半年没怎么涨，反而在跌，去年底还有个楼盘降价了500块每平。

这个价格主要是受政策调控和经济发展影响。首先国家限购政策让外地人买得少了，本地刚需也买不起，导致房源供大于求。前年兴宁GDP增速只有3.2%，比全省平均低1.8个百分点，工资增长跟不上房价。其次土地供应量增加，今年前8个月卖地收入比去年少了23%，开发商降价促销。还有人口外流问题，去年统计显示18-35岁年轻人减少4.3万人，买不起房的人多了。具体数据是主城区二手房挂牌价从去年底的8300跌到现在的7600，土地成交均价也降了15%，这些都在拉低整体房价。