2019年兴宁市碧桂园三期房价大概在每平6000到8000块左右，当时周边新楼盘均价差不多这个数。买的人多选大户型，因为小户型卖得慢。现在看二手房的话，价格涨了点，但不如前两年猛了。

为啥是这个数呢？首先得看时间，2019年兴宁整体房价刚过万，碧桂园作为大开发商，价格比周边高500-1000块。参考数据：2019年兴宁新房均价5800元/平，碧桂园三期备案价6800元/平，实际成交价6200-7500元/平。当时土地拍卖价每平才3000多，开发商赚差价主要靠后期加价。后来2020年疫情来了，市场冷了，所以现在涨得没之前快。不过现在二手房带装修的，价格又涨回7000多每平了。