现在合肥包河区单身公寓价格大概在8000到2万每平之间。具体要看地段和面积，政务区附近的小户型单价1万左右，滨湖新区新交付的公寓要1.5万以上，南站片区二手公寓价格在8000到1.2万之间。装修好的次新房比毛坯贵3000到5000每平，面积小的40多平总价能控制在60万以内。

主要因为包河区是合肥主城核心区，政务区、滨湖新区这些地方配套成熟，地铁2号线、5号线贯穿多个片区。根据前年8月数据，政务区公寓均价1.2万到1.5万每平，滨湖新区小户型单价约8000到1万，南站片区二手公寓价格在8000到1.2万之间。最近政策调整后，滨湖新区有200多套新盘入市，拉低了小户型均价。包河区单身公寓供应量比蜀山区少30%，所以价格相对坚挺。未来随着地铁3号线开通，滨湖新区公寓可能涨5%到8%，南站片区二手公寓价格会稳定在现有水平。现在买的话，政务区老小区带电梯的公寓性价比最高，单价1万2左右，比周边新盘便宜4000多每平。